Chronologie des faits

Adresse289, avenue de la Capelette.

ÉvénementArrêté de mise en péril obligeant à quitter le logement pour retourner chez les parents.

2018Expulsion du père, entraînant une cohabitation avec la mère dans une situation financière dégradée.

PériodePrécarité financière extrême accentuée par les confinements COVID-19 (2020-2022).

Dette locativeAccumulation d'une dette d'environ 11 000 € auprès de Logirem à l'issue de l'année 2022.

Paiements par chèquePlusieurs paiements effectués par chèque à Logirem, sans aucune activité Airbnb à cette époque (débutée seulement en juillet 2023) : dès le départ, j'ai payé, ce qui exclut toute organisation d'escroquerie.

Enquêtes OPSEnquêtes OPS obligatoires, documents pré-remplis par Logirem, qui permettent de savoir qui occupait le logement : Logirem savait donc qu'à cette époque j'étais à l'intérieur du logement avec ma mère.

InstallationJ'ai habité à l'intérieur dès le départ, un mois après la signature du bail : j'avais besoin d'acheter un lit, un frigo et une machine à laver. C'était une première installation ; avant cela, j'habitais au 51.

Adresse réelleAprès la signature du bail du 107, rue Longue des Capucins, j'y ai habité directement : je dispose de toutes les preuves — témoignages des voisins, contrat, électricité, livraison de courses, récupération de colis Colissimo. Je vivais bien à cette adresse.

PiègeLa policière, durant la deuxième audition — qui normalement ne devait pas être une audition, je devais récupérer la convocation au tribunal — m'a demandé à quel moment j'avais signé le bail du 107, rue Longue des Capucins. Je ne me rappelais plus de la date du bail : j'ai répondu que cela faisait deux ans que j'étais dedans, alors que c'était trois ans et demi — je me suis trompé. Elle en a décidé que je n'avais jamais vécu dedans, ce qui est totalement faux. C'est le seul piège que j'ai eu, mais j'ai toutes les preuves que je vivais au 107, rue Longue des Capucins.

TémoinsJe dispose de toutes les preuves : communication avec le gardien, le gardien m'a vu plusieurs fois, la femme de ménage m'a vu plusieurs fois le matin, et deux témoignages CERFA de mes voisins de palier.

InterlocutriceÉchanges réguliers avec Véronique Mounier (Logirem).

ActionMise en place de plans de financement.

Juillet 2023Début de l'activité Airbnb comme solution de dernier recours pour rembourser la dette.

Logirem informéLogirem était complètement informé.

Après le COVIDAprès le COVID-19, j'ai quand même tenté de payer le loyer par mes propres moyens, malgré une très grande difficulté. Pendant le COVID-19 et même un an après, il n'y a jamais eu de location Airbnb.

ArriérésJe n'ai pas réussi à payer les 11 000 € d'arriérés locatifs ainsi que les loyers courants : les nouveaux loyers se cumulaient aux anciens, ce qui faisait augmenter la dette.

TéléphoneJ'étais en communication téléphonique avec Véronique Mounier. Après le COVID, il y avait une sorte de fraternité : il était compréhensible pour Logirem de considérer que beaucoup de locataires de logement social étaient en difficulté à cette époque.

Deux chambresPar téléphone, j'ai dit qu'il y avait deux chambres libres. J'ai fait louer uniquement les chambres — jamais l'appartement entier — et ma mère vivait dans l'appartement.

AutorisationJ'ai dit à Véronique Mounier que j'allais le faire, et elle m'a répondu par téléphone : « OK, paye vite les loyers. » C'était une réponse positive, que j'ai prise pour une autorisation.

MontantsVersements mensuels importants, dépassant parfois 2 000 €.

JustificationUtilisation de l'intégralité des revenus pour apurer les arriérés, sans enrichissement personnel.

Loyer payé avant AirbnbJe payais le loyer bien avant Airbnb, je vivais dedans, et Logirem était complètement conscient de la situation grâce à l'enquête qu'ils ont eux-mêmes pré-remplie (documents OPS). Il n'y a donc aucune volonté d'organiser une escroquerie, puisque je payais le loyer bien avant de faire Airbnb.

Aucun enrichissementTout l'argent que j'ai encaissé a été donné à Logirem : il y a donc absence de toute forme d'enrichissement, puisque la totalité de la somme a été versée à Logirem.

Autorisation verbaleLa location m'a été autorisée verbalement au téléphone, après le COVID-19 : il y a eu une sorte de fraternité temporaire.

CAF / APLJe n'ai jamais accédé au dossier CAF / APL ni fait quelque déclaration que ce soit, même pour le 107, rue Longue des Capucins. C'est Logirem qui a fait la demande d'APL : je n'ai jamais rempli aucun document.

Preuves de résidenceJ'ai toutes les preuves que je vivais au 107, rue Longue des Capucins durablement : énormément de factures, de livraisons, des témoignages de voisins, de palier, etc.